一、房屋基本情况：

房产位于思明区嘉禾路323号汇腾大厦五楼，为 502、503、504、505、508、509、510、511、512等9个单元，产权面积共计2575.89㎡  。与天虹商场为邻，交通便利，商业氛围浓郁。

二、出租年限：五年。

三、租赁底价：50.11元/㎡ /月；租赁押金不少于3个月租金。第二年起，每年递增5%。

四、租赁要求：

1、2575.89平方米整体租赁；不得转租；

2、依现状提供水、电、空调等条件；租赁期内除电梯外，其余设施设备维修由承租方自行维修；

3、租赁期间，消防通道不允许占用，承租人应对消防通道负有保洁及安全管理责任；

4、统一服从大厦物业管理。

五、经营范围：禁止娱乐、餐饮和住宿行业 。

六、承租方应当具备的基本条件：

1、单位身份的具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

2、自然人身份的须具有完全的民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力。

3、承租方要具有良好的财务能力和支付能力；         

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

 七、交易方式：

  采取报名的方式，报名截止时间2013年9月3日18:00，符合以上条件的均可报名，我司将采取现场竞价方式（竞价时间另行通知），以价格确定承租方，价高者得，同等价格条件下原租户享有优先权。

八、联系方式：

  联系地址：莲前西路281号1104室

  联系电话：0592-8269279         传真电话：0592-8269274

  联 系 人: 陈先生

                                                                                                                           厦门百城建设投资有限公司

                                                                                                                                    2013年8月28日